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Denkmalgeschütztes 3-Fam.-Haus in bester Innenstadtlage von Wolfhagen

Adresse

34466 Wolfhagen

Beschreibung

Das denkmalgeschützte 3-4-Fam.-Haus wurde 1950 und 1958 im DG erweitert und ist beidseitig angebaut. Der Keller besteht aus Sandsteinmauerung. Die Leitungen wurden erneuert, ebenso die Bäder und die Holz-/Iso Fenster mit Sprossen. Im 1. OG befindet sich ein gemütlicher Kamin und eine Einbauküche. Es wurden Teppichböden, Fliesen, Dielen und Laminat verlegt, reizvoll sind die sichtbaren Balken an Decke, Wänden und als Raumteiler. Der sehr günstige Preis liegt weit unter dem Schätzwert von € 203.000,- und berücksichtigt einen Nachholbedarf. Ein ideales Haus für mehrere Familien, Alt und Jung und/oder Freiberufler. Das Haus ist kurzfristig beziehbar.

Kaufpreis zzgl. NK

98 000,00 €

Überblick
Baujahr1693
AufteilungHauseingang in ein Treppenhaus. Im EG befindet sich eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Duschbad sowie Wirtschaftsraum (ca. 68,9 m²). Ferner ist hier eine kleine Garage integriert. Über einen Zwischenflur erreichen Sie den Garten und die Treppe in den
Zimmer10
Wohnfläche362,79 m²
Grundstücksfläche187,00 m²
Frei abDas Haus ist kurzfristig beziehbar.
HaustypMehrfamilienhaus
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Denkmalstatus vorhandenja

Lage

Sehr gute Innenstadtlage von Wolfhagen (Mischgebiet). Ruhige Seitenstraße einer fußgängerfreundlichen Straße im Ortskern Nähe Rathaus. Im Ort Bus-, Bahn- und Regiotramanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Behörden, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Kreditinstitute, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote. Die A 44 und die Stadt Kassel sind schnell erreichbar.

Sonstiges

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

 

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage – also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief – die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

 

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Kontakt

Hr. Dr. Kampe
Telefon: 0561/91891-0

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