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Liebevoll saniertes Fachwerkhaus mit ganz viel Atmosphäre

Adresse

34388 Trendelburg Deisel

Beschreibung

Gepflegtes, denkmalgeschütztes Längsdielenhaus für Individualisten mit viel Platzbedürfnis. Aufgrund der vielen Zimmer hervorragend geeignet für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Generationenhaus oder als „Bed-and-Breakfast“.

Kaufpreis zzgl. NK

120 000,00 €

Überblick
Baujahr1803
AufteilungEG: Ausladende Deele, 15 m lang, 3,50 m breit und 4,50 m hoch sowie Küche, Bad, Wirtschaftsraum, Gästetoilette und 2 weitere Zimmer. OG: Galerie und 5 Zimmer teilunterkellert
Zimmer9
Wohnfläche240,00 m²
Grundstücksfläche440,00 m²
Frei abnach Vereinbarung
HaustypFachwerkhaus
Etage2
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungÖlheizung, Ofen
Stellplatzartnicht überdachter Stellplatz
Zustandgepflegt
Denkmalstatus vorhandenja

Ausstattung

Das Haus wurde nach künstlerischen und denkmalpflegerischen Gesichtspunkten sorgfältig schrittweise restauriert, wobei besonderer Wert auf Behaglichkeit gelegt wurde.

Durch das großzügige doppelflügelige Eingangstor gelangt man in die ausladende Deele, mit ihren 4,50 m Höhe und einem schlichten gemauerten Ofen der Mittelpunkt des Hauses.

 

Der gesamte Dachboden ist wärmeisoliert mittels Bio-Granulat, so dass die oberen Räume oft nur wenig beheizt werden müssen. Der Dachboden ist ausbaufähig.

 

Besondere Liebe wurde den beiden Gärten gewidmet. Im Vorgarten befindet sich unter einer mit Kletterrosen und Clematis berankten Pergola ein gemütlicher und geschützter kleiner Freisitz. Der hintere Garten - von keiner Seite einsehbar - verfügt über eine teilüberdachte Terrasse.

 

Weitere Details: Sichtfachwerk, Doppelverglaste Holzfenster

Böden: In der Deele Natur-Sandstein, in den anderen Räumen Steinfliesen, Klinker und Holzdielenböden.

Lage

Das Haus befindet sich im Ortskern von Deisel, unweit der spätromanischen Kirche. Der Ortsteil von Trendelburg liegt an der B83 zwischen der Kreisstadt Hofgeismar und Bad Karlshafen. Über eine Busverbindung nach Hofgeismar besteht auch eine Anbindung an die Regiotram nach Kassel.

 

Deisel liegt im Diemeltal und ist umgeben von einer Landschaft mit hohem Freizeitwert. Wander- und Radwege sowie Kanutouren laden zu vielfältigen Aktivitäten ein.

 

Im Dorf gibt es einen Kindergarten und Betreuungsangebote für die ganz Kleinen sowie einen kleinen Lebensmittelladen. In Trendelburg in 1,5 km Entfernung befindet sich einen großer, moderner Supermarkt mit breitem Angebot auch in Bio-Qualität. Dort gibt es auch eine Grundschule, Ärzte und alles für den täglichen Bedarf.

Sonstiges

Bis 2020 können Eigentümer von Fachwerkhäusern in den Ortsteilen von Trendelburg Zuschüsse aus der Dorfentwicklung beantragen. Förderfähig sind Maßnahmen zur Umnutzung, Sanierung, Erweiterung, Erhaltung und Gestaltung von Gebäuden.

 

Genauere Informationen entnehmen Sie bitte der Broschüre Dorfentwicklung im Landkreis Kassel.

 

Es kann ein Zuschuss von 35% der förderfähigen Nettokosten, höchstens jedoch 45.000,- € gewährt werden.

 

Gefördert werden kann auch der Ausbau von Fremdenzimmern. Nähere Informationen erhalten Sie hier.

Kontakt

Landkreis Kassel

Vorderansicht
Deele
Freisitz im Vorgarten
Rückansicht mit überdachtem Freisitz
Grundriss EG
Grundriss OG
Garten hinter dem Haus
Ansicht vorne