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Kapitalanlage mit Top-Rendite - 4-Familienhaus in Bad Karlshafen

Adresse

34385 Bad Karlshafen Helmarshausen

Beschreibung

Die angebotene Liegenschaft setzt sich aus einem Vorder- und einem Hinterhaus zusammen. Das Vorderhaus wurde ursprünglich in Fachwerkbauweise errichtet, das Baujahr ist nicht bekannt. Es umfasst eine 2-ZKB (aktuell Mieterwechsel) und eine 5 ZKB-Wohnung. Das Hinterhaus wurde im Jahr 1995 umfangreich saniert und zum Wohnhaus umgebaut. Hier sind ein 1-Zimmer-Appartement sowie eine 3-ZKB-Wohnung vorhanden. Der Gesamt-Mietertrag liegt bei 11.040,-- € p.a. Diese Liegenschaft stellt aufgrund der Vollvermietung eine gute Kapitalanlage dar. Ein Finanzierungsbeispiel erhalten Sie mit unserem ausführlichen Exposé.

Kaufpreis zzgl. NK

69 000,00 €

Überblick
Zimmer10
Wohnfläche255,00 m²
Grundstücksfläche323,00 m²
Frei abvermietet
Nettojahresmiete11 040,00 €
Vermietetja
HaustypMehrfamilienhaus
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
Zustandgepflegt

Lage

Helmarshausen ist ein Ortsteil von Bad Karlshafen, liegt idyllisch an der Deutschen Märchenstraße und verfügt über ein Kurzentrum mit einer Solequelle sowie die Wesertherme. In Bad Karlshafen sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Sparkasse, Ärzte, die Kurklinik, eine Kurpromenade entlang der Weser sowie herrliche Spazier- und Wanderwege in der Umgebung, Schifffahrtsangebote auf der Weser etc. vorhanden. Kassel und Warburg sind ca. 45 km entfernt, Höxter erreichen Sie nach ca. 23 km.

Sonstiges

Zzgl. Käuferprovision: 5,950% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Kontakt

ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Telefon: 0561/7124-55555

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