Fachwerkhaus mit Rosengarten - Der Vergangenheit Zukunft verleihen
"Um solch ein Projekt umzusetzen brauchst du eine Vision, Fantasie und ein klares Konzept; den Rest musst du wachsen lassen. Und wenn man noch unbeirrbar ist bei Änderungsvorschlägen von Außenstehenden, kann kaum noch etwas schief gehen. - So verwirklicht man seinen Lebenstraum" - Zitat von Familie Willand
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| KONTEXT | |
| OBJEKTART | freistehendes Querdielen-Fachwerkhaus mit ehemaliger Stellmacherei, gemauertem Backofen und diversen Scheunen |
| BAUJAHR | 1757 |
| DENKMAL | kein Einzeldenkmal, da eternitbehangen |
| LAGE | Alter Ortskern Oedelsheim/ Unterdorf |
| ADRESSE | 34399 Oedelsheim, Weserstr. 13 |
| NUTZUNG | Privat |
| WOHNFLÄCHE | ca. 180m², Grundstück ca. 950 m² |
| ZUSTAND | Fachwerkhaus mit Eternitverkleidung, diversen An- und Überbauten, Betongarage und zubetonierter Hoffläche. Keine Inschriften im Fachwerk, da ursprünglich als "Gesindehaus" für Mägde und Knechte gebaut. |
| PROJEKTSTART | Juli 2010 |
| KONZEPT | |
| VORHABEN | Erhaltung des Charmes vergangener Jahrhunderte gepaart mit zeitgemäßem Wohnkomfort Entfernung und fachgerechte Entsorgung der Eternit-Außenverkleidung und Freilegung des Fachwerkes; Rückbau des Hauses nach alten Aufnahmen und Vorlagen der Oedelsheimer Chronik; Komplette Neugestaltung der Außenanlagen |
| PLANUNG | Architektur, Planung und Organisation in Eigenregie; Umbau zum größten Teil in Eigenleistung; Zimmerarbeiten durch Zimmer- und Dachdeckermeister, der bereit war, alte, ausgebaute Balken und Dachziegel wiederzuverwenden; Heizung, Sanitär und Elektrik durch ansässige Fachbetriebe |
| ERGEBNIS | |
| SANIERUNG | - Öl-Heizung (Brennwertkessel), heutiger Heizölverbrauch max 1.000 Liter - Sanitär, Elektrik neu - energieeffiziente Innendämmung mit Vorwandständerwerk und Isofloc - Erneuerung aller Fenster durch doppelverglaste Sprossenfenster - Erneuerung der Haustür in Anlehnung an historische Vorlage unter Berücksichtigung versicherungstechnischer Aspekte - z.T. Freilegung der Deckenbalken - überwiegend Verwendung von Holz für den Innenausbau, Restaurierung von Treppe, Türen und Böden - Entfernung und Entsorgung von 135 Tonnen Beton und Bauschutt |
| MATERIALIEN | Verwendung von fast ausschließlich historischen Baumaterialien wie Eichenbalken, Sandsteintreppen, Geländer |
| ZEITRAUM | 18 Monate ohne jegliche Freizeit bis zum Einzug; weitere Sanierung der Außenfassade nach Einzug Das Projekt lebt! |
| KONTAKT | Helma und Jürgen Willand Weserstr. 13 34399 Oedelsheim |
