Ehemaliges bäuerliches Wohn- und Wirtschaftsgebäude bietet heute einem Planungsbüro mit Bauunternehmen neue Heimat in Hofgeismar-Schöneberg
"Sich ein 'heruntergekommenes' Fachwerkhaus zu kaufen und weitestgehend in Eigenleistung zu sanieren, ist der kostengünstigste Weg zu einer eigenen Immobilie. Ich würde ein Haus, an dem seit Jahrzehnten nichts gemacht wurde, immer einem vermeintlich sanierten Fachwerkhaus vorziehen. Am Fachwerkhaus schätze ich besonders das gemütliche Ambiente eines alten Hauses, geprägt von vielen natürlichen und unbelasteten Baumaterialien" Zitat der Bauherren
KONTEXT | |
OBJEKTART | Ehemaliges Wohn- und Wirtschaftsgebäude |
BAUJAHR | 1710 |
DENKMAL | Einzelkulturdenkmal |
LAGE | Hofgeismar-Schöneberg - Ortskern |
ADRESSE | Bremer Straße 7 |
NUTZUNG | Früher Wohn- und Wirtschaftsgebäude, heute gewerbliche Nutzung |
WOHNFLÄCHE | Ca. 160m², als Bürofläche genutzt |
ZUSTAND | Stark sanierungsbedürftig, ursprünglich Abrisspläne |
PROJEKTSTART | Erwerb 2004, Anstoß zur Sanierung kam über die Denkmalpflege |
ENTSCHEIDUNGS-KRITERIEN | günstiger Kaufpreis und gute Lage |
KONZEPT | |
VORHABEN | Sanierung des Gebäudes zur Umnutzung als Planungsbüro mit Baufirma |
PLANUNG | In Eigenleistung als Diplom-Ingenieur im Hochbau |
ERGEBNIS | |
SANIERUNG | Ein Großteil der Erd-, Maurer-, Putz-, Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten in Eigenleistung mit Hilfe von Freunden und Verwandten, Elektroarbeiten unter Anleitung in Eigenleistung, der Einbau neuer Fenster, einer Außentür, der Sanitär- und Heizungsanlagen überwiegend durch regionale Handwerksbetriebe; Die angebaute Scheune war in Teilbereichen bereits eingestürzt und wurde im Zuge der Sanierung vollständig abgerissen. |
MATERIALIEN | Vorhandene Altmaterialien, wie Eichenbalken und Ziegel, aus dem Abriss des eingestürzten Nebengebäudes und Lehm, der auf dem Grundstück vorhanden ist, Kalkputz |
ZEITRAUM | Ab November 2004 |
KONTAKT | Dipl. Ingenieur Peter Reuting Planungsbüro - Bauunternehmen Bremer Straße 7 34369 Hofgeismar - Schöneberg |